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| 耐候厚壁鋼管價(jià)格上漲受多方因素影響 |
| 發(fā)布者：聊城寬達(dá)鋼管有限公司 發(fā)布時(shí)間：2021-5-19 8:52 Wednesday 閱讀：2617次 【字體：大 中 小】 |
耐候厚壁鋼管、水泥的春季行情并非偶然。受房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)周期的影響，每年春季都是各類項(xiàng)目集中開工的節(jié)點(diǎn)，尤其房地產(chǎn)項(xiàng)目，而這意味著材料需求的旺盛。單從供需角度而言，市場需求恰在一、二季度爆發(fā)。建材價(jià)格上漲，意味著開發(fā)商要為材料款開支更多的預(yù)算，等同于建筑成本的提高。有些觀點(diǎn)認(rèn)為，開發(fā)企業(yè)投資房地產(chǎn)項(xiàng)目不是做慈善，成本上漲必然會提高終端房價(jià)。這種看法不無道理，但準(zhǔn)確性仍待驗(yàn)證，我們不妨以耐候厚壁鋼管為例尋找兩者的關(guān)聯(lián)性。結(jié)合近十年新建商品住宅平均銷售價(jià)格與近十年耐候厚壁鋼管價(jià)格指數(shù)兩組數(shù)據(jù)，房價(jià)走勢與耐候厚壁鋼管價(jià)格走勢關(guān)聯(lián)性并不強(qiáng)：房價(jià)穩(wěn)定上行，而耐候厚壁鋼管價(jià)格卻呈現(xiàn)波動。尤其2015年房價(jià)較2014年有明顯漲幅，同期耐候厚壁鋼管價(jià)格卻處于下行通道；而房價(jià)漲幅相對較小的2017年，耐候厚壁鋼管價(jià)格卻表現(xiàn)強(qiáng)勢。結(jié)論顯而易見：新建商品房的終端售價(jià)與主材價(jià)格關(guān)聯(lián)性不強(qiáng)。
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